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房屋租赁企业如何在疫情过后抓住时机实现跃进发展

来源:租客网 2020年03月29日 11:09

今年年疫情防控战在全国打响的同时,对于众多企业而言,也是一场牵一发而动全身的战役。疫情的爆发,带来的不仅是生离死别的苦楚,更多的是,灾难之后的企业的孤军奋战和无法重建,这是一场企业与员工共存的生死之战:员工担心失业,企业主担心运转不良,每个人都被卷入了这场疫情风暴中。

根据《中欧商业评论》的《清华、北大联合调研995家中小企业,如何穿越3个月的生死火线》的报道,账上现金余额能维持企业生存的时间,67.1%的企业可以维持2个月,85.01%的企业最多维持3个月,只有9.96%的企业能维持6个月以上。

23日,A股在春节假期后开市,沪深两股有3000多股近乎跌停,哀鸿遍野;26日,已经成立13年的知名IT培训机构兄弟连教育北京校区停止招生,员工全部遣散;29日北京“K歌之王与全部员工、200多名员工解除劳动合同;210日,复工第一天,新潮传媒创始人兼CEO张继学宣布裁员500人自救.......疫情的延续必然带来经济的萧条,疫情后的企业应该如何迎接挑战? 

近期,很多文章说了各种消减成本增加现金流的文章,岂不知这些都是传统手段,传统企业如何消减成本?如何扩大影响力?如何做大做强增强抗风险能力?大形势下的房屋租赁行业又应该如何发展?这些才真正应该是我们在互联网时代应该思考的问题。

首先,互联网有什么优势?

第一:互联网将个人能力放大,比如,现在很多人可以一个人利用互联网就可以做一个企业,像微商、互联网培训等等,而在个人能力被放大化的互联网形势下,给传统企业也带来了机遇,将企业平台化,为个人提供发挥的舞台,不仅企业可以获得发展,同时也可以减少极大的人工开支成本,这难道不是一个极好的节流方式吗?

第二:互联网的打破了时空概念

互联网的发展,不再是早八晚五,年轻的一代甚至在中国过起了美国时间,互联网24小时365天均可工作,如何挖掘碎片时间,能合理利用碎片时间就能极大提高功效。

第三:互联网可实现无门店

企业的成本,除了人工成本,材料成本外,最大的一块可能就是门店租金成本,通过互联网大平台,完全可以实现无门店经营,无门店经营最大的劣势是让很多人对服务的信用担心,那么寻找一个可靠的诚信平台就成为重中之中。

疫情之下,从对国民经济发展的影响来看,产业互联网的意义要比消费互联网更为重大。企业借力互联网,应用大数据、云计算、人工智能等技术,传统企业可以更好地设计满足消费者需求的产品、更有效地组织生产、更快捷地实现产品的流通和销售,从整体上优化组织结构、提升生产效率。产业互联网模式将重新定义行业、产品、组织,也将重新定义竞争。企业只有在变化中应对变化。

 在产业互联网时代,企业发展只有两个方向。

首先是平台化企业,在产业领域通过多种方式做大做强,贯通产业链上下游,提高效率,最终形成行业巨无霸。企业拥有足够的上下游资源,才能够打造产业互联网平台。

第二个选项是细分市场的小而美企业,聚焦打造产业链条上的精准一个小点,一个细分产品,占有大部分的市场份额,这样的企业在产业链整合过程中,将继续占据优势地位。

 产业互联网时代的竞争,将是生态圈之间的竞争。企业发展也要有发展的眼光,不仅要从现在看,还要能站在十年后看趋势,用互联网技术来重新构造整个产业链条,了解用户,创新场景,赋能产业链上下游企业。

以服务型的租赁中介及互联网平台为例。截至目前,全国流动人口接近近3亿人,而租房人口超过2亿人。传统中介靠门店服务,门店成本高,人员成本大,最终都要把成本转嫁到本不富裕的租客身上,所以,近20年来,租赁市场上始终是一个矛盾体,无论房东和租客,都对经纪人持有负面评价。但传统的信息发布平台,只管收费不管结果,经纪人在各种费用和生存压力下不得不使用各种手段,造成恶性循环。

目前网络出现了一个叫租客网的平台,平时没有专门分析,但这次疫情下,却发现了这个平台为什么不像其他平台收取广告费和端口费的原因。原来租客网的核心模式在租客网全民合伙人模式,租客网不但为合伙人提供完善的后台管理系统,还给公寓运营方、房源方免费提供了全套的房源管理系统,再往下游给租客提供全套的售后服务支持,甚至平台里的租客惠为租客解决了优惠吃喝的问题,更有甚者,平台竟然还为租客提供了用手机就能完成工作的兼职赚钱机会,只能说这个平台还是非常有远见的,这是一个完美的商业生态系统,通过平台打通上下游资源,通过免费服务解决上下游的难题,而通过完美的服务,解决了租赁相关群体的绝大部分必要需求,因为作为租客就是有个舒心的住的地方能吃好是关键,而对于很多经纪人来说,他们也可以通过平台实现诚信的业务往来,不用再背骂名。 这个平台应该是中介、公寓运营方和有志于再房屋租赁行业做一番事业的人不错的选择,因为通过这个平台,真正可以利用互联网实现降低成本、提高效率、获取资源,真正实现开源节流,增加抗风险能力,或许这个平台也应该是房屋租赁从业人员的一个跳跃支点。。

此次抗击疫情不仅仅是一场全民战争,更是一场中华民族伟大复兴中的关键一役!企业只有坚强的活下去,才能拥有足够的能力和实力去履行企业的社会责任,员工只有和企业并肩作战才能保证自己和家人的安定,为了国泰民安,为了阖家团圆,上下一心,我们有必胜的信念和意志!

太宰治说:先试再说吧!破局之后,亦有春天来到!正如租客网所说,为梦想,做租客


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2020还有一个多月就要结束,年初的目标实现了没有?像是变瘦、变白、变有钱!我反正是没有,但年长一岁我是收获到了!我最近沦陷在之前一部很火的剧里了,集温馨、搞笑、甜宠于一身的《以家人之名》,真的越看越上头!除了剧情吸引人外,更有意思的事情是三兄妹的现实年龄差,大哥21岁,二哥25岁,小妹谭松韵30岁?!加上天生的娃娃脸,饰演16岁的高中生丝毫没有违和感!港真,看完着实对谭松韵这神奇的逆生长瑞思拜,脸上完全看不出30岁的痕迹,清透无暇的皮肤我强烈怀疑谭松韵谎报年龄了!图片来源:网络,侵删再康康我们这二十出头的脸蛋,害,真的有够糙的!所以各位姐妹听我一句劝,面膜啥的也是时候该用起来了,现在补救还为时不晚!自从上了20岁,我每天首要任务就抗衰!!!但效果永远赶不上我花钱的速度,真的太心累了不过秉持着持之以恒的信念,经过反复各种尝试我终于遇到了真爱——毛戈平鱼子面膜!我游走在各大平台对比分析筛选,发现那些童颜依旧年轻的女明星都在用鱼子面膜!图片来源:网络,侵删一直以来,鱼子酱被赋予了太多矜贵的美名。所以含有鱼子酱的护肤产品也是官方主打甚至炫耀的代名词,虽然昂贵不菲,但它却是物有所值鱼子酱精华具有抗衰、修复之奇效,能够及时补充多种珍贵营养元素,使肌肤光滑、紧致,提亮肤色,它的护肤效果是有目共睹的。图片来源:知乎,侵删毛戈平美妆品牌看到了鱼子酱的重要价值,他们坚持探索科研,采用先进的萃取技术,将罕见珍贵的“海中黄金”西伯利亚鲟鱼子精华融入旗下的护肤品当中。除以以外,还融入了人参中的固元人参精华,补充元气,赋予肌肤充盈的新生原力,并将营养、水分包裹住,从而提高精华成分的吸收率,厚涂的效果非常明显,肉眼就能看出面膜变薄,就好比皮肤已经吃进去了一样↓↓↓tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~质地轻盈细腻,涂抹于面部后逐渐形成隐形保护膜,不会给肌肤带来任何负担,长期使用下去,能为肌肤补充必要的养肤精华,快速发挥惊人的抗老功效,提升肌肤质感,从而达到恢复气色和维护肌肤稳定的作用,tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~因为鱼子显著的护肤效果,鱼子酱护肤逐渐成为全球众多明星与名流的偏爱,法国巨星伊莎贝尔·阿佳妮、好莱坞明星安吉利娜·朱丽、斯嘉丽·约翰斯、瑞典王后西尔维亚、约旦王后拉妮娅等都沉溺其中,难以自拔。购买过这款鱼子面膜的用户,使用后也是一片好评,图片来源:淘宝,侵删小红书的知名美妆博主们更是力荐~图片来源:小红书,侵删所以这次这款毛戈平鱼子精华面膜是蕴含海洋愈颜奇迹的面膜,我安排了15g体验装和30g家庭装,非常适合想要开始尝试使用优质抗衰护肤品的姐妹们!官方旗舰店的售价是15g体验装220元,30g家庭装420元,图片来源:官方旗舰店现在购买,可以享受宠粉福利价:179元/15g;348元/30g,30g内带毛刷!点击上方图片即可购买真心建议大家早买早享受~毛戈平家的彩妆大家都已经耳熟能详了,有明星高光、爆款粉膏...但是很少有人知道他们家的护肤线也是很专业的。他们始终坚持探索科研,将多种营养成分融入旗下的护肤品当中。这款鱼子面膜,除了鱼子精华和固元人参精华,还添加了活力蛋白糖、复合茶多酚、金盏花精华等天然凝萃,真正满蕴珍稀营养的面膜,温和舒缓,不像其他营养面膜那样会给肌肤负担感,任何年龄段都可以使用。细腻的乳霜奶油质地,30g自带毛刷,刷毛软软的,很舒服。涂一层后微微凉更让肌肤呈放松状态~味道是淡淡的植物香,没有添加任何人造香精,真的是原料本身的清香,闻起来非常安心。膏体清爽,上脸滋润不干燥不紧绷,厚敷15分钟左右,就能看见面膜被皮肤一点一点吸收。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~颜色一点一点变透明,就像被吃掉了一样!tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~用手按摩,揉搓后会形成油脂颗粒触感,这代表面膜正在进行控油保湿工作嗷~当然有效吸收才是关键!敷完面膜倦感消了不少,根本就是喝饱水的感觉,简直是Q弹。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~一个人的皮肤状态好不好,很大程度上取决于肌底健康与否,以及水油平衡的程度。女人胖点好?肌肤更有弹性?错!决定你年龄的不是脂肪而是胶原蛋白!图片来源:小红书,侵删胶原蛋白是皮肤自带的重要物质,维持着皮肤的弹力和支撑的作用!美容之父布兰特博士就曾说过,皮肤衰老的过程就是胶原蛋白流失的过程!图片来源:网路,侵删毛戈平鱼子面膜特别添加了莱伯妮经典的修复抗老成分珍贵深海鲟鱼子成分和人参根精粹,补充元气,赋予肌肤充盈的新生原力。图片来源:网络,侵删疲态老态大多源于面部干瘪下垂感,但使用鱼子面膜厚敷15min,一次即可看到嘭弹感,仿佛肌肤里面的胶原蛋白充盈了起来。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~拥有被称为“海中黄金”的鲟鱼子和人参精粹都具有强大的修复作用,所含丰富的微量元素可以改善微循环。坚持每周使用2-3次,强韧肌底,换季肌肤干燥起皮不适的时候厚敷,轻缓解肌肤负担。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~看得见的饱满透亮,摸得到的细腻嫩滑。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~点击上方图片即可购买如果你是经常熬夜的朋友,或者是想要改善肤质,强烈给大家推荐这一瓶毛戈平鱼子酱面膜!用来熬夜急救或者参加“前男友”婚礼的朋友们,可以涂抹再厚一点。面膜会根据皮肤状态变薄,尤其是容易干燥的两颊、细纹较多的部位会肉眼可见的薄得快!tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~15到20分钟后,等面膜变半透明就可以洗掉了,你会发现皮肤变得水水嫩嫩的,很有光泽感。还有上妆都遮不住的毛孔粗大问题都有了改善,感觉没有熬过夜一样!tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~鼻子附近本来有点粗糙的地方肉眼可见地变平滑了,用手摸上去也是滑溜溜的,不像敷之前那样有点糙~tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~干纹细纹明显变淡,宛如一夜回春,没有疲惫感!tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~而且敷面膜后的第二天肌肤也能显得神采奕奕的,平时熬夜以后那些皮肤暗沉减退,做到抗氧提亮。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~不仅是熬夜神器去黄小能手,还能轻缓季节性泛红~tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~能见证皮肤从严重缺觉的粗糙暗哑,变成睡饱了美容觉一般元气满满的胶原蛋白肌才是熬夜急救。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~关键是熬夜熬得越厉害,肌肤状态越差,效果就越明显。(当然,可以的话还是不要熬夜啦!)tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~对我来说,补充肌肤胶原蛋白感,让脸看起来有气色是正重要的,这样的话后续上妆会服帖很多,还能明显看到皮肤变紧致!tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~坚持周期护理还能改善肤质,达到纹理细腻,让肌肤一直喝饱水~毛老师说秋冬宜进补,正是敷鱼子面膜的好时节!抗老焕肤必备小棕瓶,买来送长辈也是不错的选择~【购买方式】毛戈平·鱼子面膜奢养修护绽现肌肤光泽滋润保湿修护补水轻薄柔润焕亮肌肤原价:229元/件粉丝优享:179元/件立减50元戳图购买↓点击上方图片即可购买注:文章部分图片来源于网络,版权归原作者所有,侵权请联系删除,谢谢。

2020年12月07日 11:45

高性价比优质生活圈,租客值得拥有

现如今开店竞争激烈,单品折扣、满减优惠、充值返现甚至送礼品等各类促销层出不穷,商家的毛利越来越低。如果是团购平台订单,商家还要额外付出去扣点。本来就竞争激烈的市场,毛利逐年降低,平台扣点却居高不下。月底一算账,不做没客户,做了不赚钱。每天听老板们抱怨平台扣点高,可是现在的消费者习惯了在平台上下单,做与不做,怎么做,确实也不是老板说了算了。那怎么办?来自的深圳的陈小姐曾经是同事聚餐最被喜爱的人物,因为善于利用团购“捡便宜”,因此经常花很少的钱就能吃到很多很丰富的美食。可是现在她发现,“超值”的团购越来越少。事实上,餐饮商家对团购平台的“又爱又恨”,让商家和消费者两败俱伤。压垮他们的最后一根稻草是12%的销售额(注意是销售额不是利润)提点,在团购本就亏损的情况下,再拿出12%给一些团购平台是他们无法接受的——08年团购刚兴起的时候,所有的平台提点都在3%以下。“其实有些商户也挺矫情的,离不开平台还骂街,但客观的说,他们现在日子确实不太好过,可能是打的大伤元气,现在三四线城市团购平台的代理商之间关系好着呢……他们关系一好,商户就被折磨了。”事实上,但凡喊着要逃离传统团购平台的商家,一般身体都很诚实。翻开一些团购网站的app,各类商家琳琅满目,可见联盟的牢固程度还是抵御不了平台流量的冲击。现实来说,这是一个“你不做也有别人做的问题。”事实上,任何一个通过努力去赚钱的人都应该得到尊重。商家要么不赚钱,要么用比较次的材料,要不谁去给谁免费打工。如此以往,必然恶性循环,想必这也不是商家所希望的结果。商家入驻平台,无非是希望通过平台提高门店的引流能力,借助平台多元化的引流手段和平台影响力带动店内销售的增长。可是美好的愿望却事与愿违。经过充分调研大部分商家的真实需求,充分研究各类传统型优惠折扣类网站的闪光之处,租客惠平台横空出世。租客惠是租客网旗下一个大型生活消费优惠类服务平台,通过平台影响力、自媒体平台矩阵、视频平台矩阵及社群营销等多渠道引流,帮助合作商家免费引流,提高商家的曝光度和知名度。租客惠对于商家经营中需要的现金流问题和利润问题,推出了付款秒到账,收款不扣点的特色服务,全心全意帮助商家搞大品牌的同时搞大业绩,形成共赢的新型商业联盟。租客惠的商家类型多样,覆盖了餐饮、娱乐、休闲、美容、购物等等生活服务类项目,致力于为广大租客提供一个高品质高性价比的优质生活圈,让租客会生活,更惠生活!

2020年09月12日 10:43

如何住的舒服?

众所周知,户型好坏直接影响着居住舒适度的高低。但是,很多人明明房子户型很好,但是居住舒适度仍然很低呢?因为楼栋的梯户比也是一个重要因素。梯户比越小,居住越舒适;梯户比大,居住舒适度不高。一、什么是梯户比?梯户比是住宅电梯数和每层楼住户数的比例。举个例子说,一层楼如果有2个电梯,4户家庭,那么它的梯户比就是2比4。买房千万不要忽视梯户比,它对居住环境的影响很大。二、梯户比一般分为哪几类?梯户比通常有低梯户比、一般梯户比和高梯户比三种各类型,其中有可细分为一梯一户、两梯四户、一梯十户等类型。1、低梯户比包括一梯一户,一梯两户等,这是别墅、洋房常用到的户型。其中“一梯一户”即所谓的“电梯入户”,每一层只有一个住户,业主乘坐电梯可以直接进入家门。“一梯两户”是每一层两个住户一部电梯,私密性没有一梯一户强,但也有居住环境安静的特点。2、一般梯户比即两梯三户、四户、五户等。这种梯户比适合工薪阶层。3、高梯户比高梯户比是指多部电梯配套多个住户,如一梯八户、两梯十二户、三梯十六户等等。这种梯户比的建筑居住人数多,使用电梯的人也相应增加,楼层环境比较嘈杂,居住舒适度不高。三、梯户比有何影响?不同的梯户比对住宅有不同影响,梯户比小,居住舒适,梯户比大,居住环境较嘈杂。1、安静度高低梯户比越小,居住环境越安静,私密性越高。2、户型优劣梯户比越小,相对来说住宅面积就越大,在大面积下,户型能做到方正、动静分区合理。而梯户比越大,单套面积越小,出现不规则户型的几率越高。3、等待电梯时长可以做个比较,10层的两梯四户只供40家住户使用,而10层的两梯六户要供60家住户使用。4、公摊面积电梯属于公摊面积的一部分,公摊大增加购房成本。一般来说,电梯数量越多,公摊越大,当然低梯户比的一梯一户公摊也是很大的。四、梯户比如何选择?梯户比关系到生活环境,那么在购房时应该怎么选择呢?1、预算足够,选择低梯户比如果预算足够,当然应该选低梯户比的住宅,这样的住宅能较大满足住户的生活舒适度。2、两梯四户、五户是经济适用的选择两梯四户或五户、六户是市场主流,适合预算有限的工薪阶层。居住舒适度虽然不及梯户比,但也没有高梯户比那样嘈杂。3、同样梯户比也有不同选择法比如说,两梯四户的一层楼内,应该选中间套房还是边套房,应该分情况来看。板式住宅居住舒适的是东西两套房子,而东边房又优于西边房。中间房受东西两边及电梯的遮挡,可能存在暗厨暗卫、采光通风不足的风险。同样是两梯四户,蝶式的住宅中间房采光、视野均无遮挡,反而要比东西两套房子好。买房时,购房者容易忽视梯户比。梯户比是判断房子好坏的条件之一,购房者可以根据自己的预算选择。

2020年05月29日 10:11